2 Route de Vazeilles, 43320 Loudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vazeilles, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vazeilles, 43320 Loudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loudes.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vazeilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vazeilles dans son marché local
Prix du 2 Route de Vazeilles par rapport à la voie
Sur Route de Vazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Route de Vazeilles se situe 50.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vazeilles par rapport à Loudes et à Haute-Loire
À Loudes, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vazeilles se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Loudes et 15.62 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudes a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 589 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Route de Vazeilles à Loudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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