2 Rue de la Barreyre, 43320 Loudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barreyre, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Barreyre, 43320 Loudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loudes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barreyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barreyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barreyre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barreyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue de la Barreyre se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barreyre par rapport à Loudes et à Haute-Loire
À Loudes, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barreyre se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Loudes et 11.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudes a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 589 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Rue de la Barreyre à Loudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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