2 Rue du Couderchou, 43320 Loudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couderchou, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Couderchou, 43320 Loudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loudes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 185 mètres
Ventes au 2 Rue du Couderchou
Les 2 ventes au 2 Rue du Couderchou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couderchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couderchou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couderchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couderchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couderchou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couderchou par rapport à la voie
Sur Rue du Couderchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue du Couderchou se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couderchou par rapport à Loudes et à Haute-Loire
À Loudes, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couderchou se situe 49.33 % au-dessus de la moyenne de Loudes et 20.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudes a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 589 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 2 Rue du Couderchou à Loudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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