86 Rue du Cuer, 43210 Malvalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Cuer, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°87 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 86 Rue du Cuer, 43210 Malvalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malvalette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Cuer
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Cuer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Cuer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Cuer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Cuer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Cuer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Cuer dans son marché local
Prix du 86 Rue du Cuer par rapport à la voie
Sur Rue du Cuer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 86 Rue du Cuer se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Cuer par rapport à Malvalette et à Haute-Loire
À Malvalette, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Cuer se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Malvalette et 27.74 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malvalette a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
