2 Cour du bas, 43300 Mazeyrat-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du bas, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du bas, 43300 Mazeyrat-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mazeyrat-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 1610ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truchon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du bas dans son marché local
Prix du 2 Cour du bas par rapport à la voie
Sur Cour du bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Cour du bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du bas par rapport à Mazeyrat-d'Allier et à Haute-Loire
À Mazeyrat-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mazeyrat-d'Allier et -25.85 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazeyrat-d'Allier a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Cour du bas à Mazeyrat-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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