63 Impasse du Pré du Cros, 43580 Monistrol-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Pré du Cros, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Impasse du Pré du Cros, 43580 Monistrol-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monistrol-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Monistrol-d'Allier à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Pré du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Pré du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Pré du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Pré du Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Pré du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Pré du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Pré du Cros dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Pré du Cros par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 361 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 63 Impasse du Pré du Cros se situe 165.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Pré du Cros par rapport à Monistrol-d'Allier et à Haute-Loire
À Monistrol-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Pré du Cros se situe 164.92 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-d'Allier et -41.95 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-d'Allier a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 61.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 63 Impasse du Pré du Cros à Monistrol-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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