49 Impasse du Rocher, 43580 Monistrol-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 419 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Impasse du Rocher, 43580 Monistrol-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Monistrol-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Monistrol-d'Allier à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 413 €/m². Avec un prix moyen de 419 €/m², le 49 Impasse du Rocher se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Rocher par rapport à Monistrol-d'Allier et à Haute-Loire
À Monistrol-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Rocher se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-d'Allier et -74.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-d'Allier a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 61.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 950 € au 49 Impasse du Rocher à Monistrol-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 524 € en assurant vous-même les visites, ou 262 € si le professionnel les prend en charge.
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