86 Impasse du Rocher, 43580 Monistrol-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 359 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°95 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 86 Impasse du Rocher, 43580 Monistrol-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Monistrol-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Monistrol-d'Allier à 967 mètres
Ventes au 86 Impasse du Rocher
Une vente a été recensée au 86 Impasse du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 86 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 413 €/m². Avec un prix moyen de 359 €/m², le 86 Impasse du Rocher se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse du Rocher par rapport à Monistrol-d'Allier et à Haute-Loire
À Monistrol-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse du Rocher se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Monistrol-d'Allier et -78.27 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-d'Allier a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 61.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 950 € au 86 Impasse du Rocher à Monistrol-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 449 € en assurant vous-même les visites, ou 224 € si le professionnel les prend en charge.
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