Allée de la Manivelle, 43120 Monistrol-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €
de 1 824 € à 2 534 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 264 €
de 1 524 € à 2 844 €

Allée de la Manivelle, 43120 Monistrol-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.34 €
9.64 € – 13.04 €

Rentabilité indicative

6.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Manivelle dans son marché local

Prix Allée de la Manivelle par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire

À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Manivelle se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 49.22 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Manivelle à Monistrol-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Allée de la Manivelle est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée de la Manivelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 681 mètres
  • - Collège le Monteil à 451 mètres
  • - Ecole de production L'Atelier Ecole à 339 mètres
  • - Ecole Elémentaire à 249 mètres

Rues à proximité :

Rue du Monteil
Rue Arnaud Beltrame
Rue des Bleuets
Allée du Rayon
Rue des Violettes
Avenue de la Gare

Le parc immobilier Allée de la Manivelle

Allée de la Manivelle est située dans le quartier Zone Périurbaine. Elle compte 5281 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée de la Manivelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Manivelle, classées par tranches de numéros.

1 Allée de la Manivelle, 43120 Monistrol-sur-Loire

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus