Allée du Rayon, 43120 Monistrol-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €
de 1 794 € à 2 405 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 273 €
de 1 530 € à 2 856 €

Allée du Rayon, 43120 Monistrol-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.27 €
9.58 € – 12.96 €

Rentabilité indicative

6.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Rayon dans son marché local

Prix Allée du Rayon par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire

À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Rayon se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 46.91 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Rayon à Monistrol-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Allée du Rayon est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée du Rayon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 272 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 706 mètres
  • - Collège le Monteil à 445 mètres
  • - Ecole de production L'Atelier Ecole à 305 mètres
  • - Ecole Elémentaire à 275 mètres

Rues à proximité :

Allee des Sagnes
Rue des Violettes
Avenue de la Gare
Allée de la Manivelle
Rue du Pêcher

Le parc immobilier Allée du Rayon

Allée du Rayon est située dans le quartier Zone Périurbaine. Elle compte 5281 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Rayon

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Rayon, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Rayon, 43120 Monistrol-sur-Loire

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