5 Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.08 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone Périurbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 339 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 171 mètres
- - Ecole Elémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 5 Avenue Général Leclerc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Général Leclerc par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Général Leclerc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 30.28 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Général Leclerc à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Général Leclerc est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
