19 Boulevard Pierre Vaneau, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Pierre Vaneau, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°21 et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Pierre Vaneau, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 641 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 363 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 485 mètres
- - Ecole Elémentaire à 422 mètres
Ventes au 19 Boulevard Pierre Vaneau
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Pierre Vaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Pierre Vaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Pierre Vaneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Pierre Vaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Pierre Vaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Pierre Vaneau dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Pierre Vaneau par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 19 Boulevard Pierre Vaneau se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Pierre Vaneau par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Pierre Vaneau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 35.35 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Pierre Vaneau à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Pierre Vaneau est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
