13 Place du Prevescal, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Prevescal, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Prevescal, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prévescal à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 279 mètres
- - Ecole Elémentaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Prevescal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Prevescal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Prevescal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Prevescal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Prevescal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Prevescal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Prevescal dans son marché local
Prix du 13 Place du Prevescal par rapport à la voie
Sur Place du Prevescal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 Place du Prevescal se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Prevescal par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Prevescal se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 31.95 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Prevescal à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Prevescal est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
