7 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Epicéa, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Monteil à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 637 mètres
- - Collège le Monteil à 266 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Epicéa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Epicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Epicéa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Epicéa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Epicéa dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Epicéa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 7 Rue de l'Epicéa se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Epicéa par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Epicéa se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 46.72 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
