9 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Epicéa, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Monteil à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 624 mètres
- - Collège le Monteil à 253 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 456 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Epicéa
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Epicéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Epicéa dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Epicéa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue de l'Epicéa se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Epicéa par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Epicéa se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 56.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
