8 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epicéa, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 mais supérieur de Infinity % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de l'Epicéa, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Monteil à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 625 mètres
- - Collège le Monteil à 245 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epicéa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epicéa dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epicéa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Rue de l'Epicéa se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epicéa par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epicéa se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 49.76 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
