5 Rue du Pêcher, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pêcher, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pêcher, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone Périurbaine.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Monteil à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 1154 mètres
- - Collège le Monteil à 759 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 476 mètres
- - Ecole Elémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pêcher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pêcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pêcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pêcher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pêcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pêcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pêcher dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pêcher par rapport à la voie
Sur Rue du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 5 Rue du Pêcher se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pêcher par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pêcher se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 46.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pêcher à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pêcher est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
