25 bis Rue du Stade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°27 et du 4.04 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Stade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 2840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Monteil à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 327 mètres
- - Collège le Monteil à 258 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 25 bis Rue du Stade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Stade par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Stade se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 35.81 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Stade à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Stade est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
