27 Rue du Stade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 19.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Stade, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Monteil à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 345 mètres
- - Collège le Monteil à 183 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 27 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 27 Rue du Stade se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Stade par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Stade se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 38.87 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Stade à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Stade est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
