18 Avenue des Cévennes, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°25 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Cévennes, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 259 mètres
Ventes au 18 Avenue des Cévennes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cévennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 18 Avenue des Cévennes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cévennes par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Cévennes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 27.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Cévennes à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Cévennes est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
