32 Avenue des Cévennes, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Cévennes, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 665 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Cévennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Cévennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 32 Avenue des Cévennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Cévennes par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Cévennes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 27.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Cévennes à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Cévennes est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
