2 Place de la Poste, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Poste, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Poste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Place de la Poste se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Poste par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Poste se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 29.46 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Poste à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Poste est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
