13 Route de Mazard, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Mazard, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Mazard, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Mazard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Mazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Mazard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Mazard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Mazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Mazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Mazard dans son marché local
Prix du 13 Route de Mazard par rapport à la voie
Sur Route de Mazard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 13 Route de Mazard se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Mazard par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Mazard se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 28.92 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Mazard à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Mazard est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
