39 Rue Centrale, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Centrale, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Croteil à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 39 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 39 Rue Centrale se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Centrale par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Centrale se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 23.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Centrale à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Centrale est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
