57 Rue Centrale, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Centrale, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Croteil à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Ventes au 57 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 57 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 57 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 57 Rue Centrale se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Centrale par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Centrale se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 24.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Centrale à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Centrale est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
