2 Rue de l'Eyre, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eyre, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Eyre, 43290 Montfaucon-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Notre Dame à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eyre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue de l'Eyre se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eyre par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eyre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 24.78 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Eyre à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Eyre est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
