14 Rue des Pénitents, 43290 Montfaucon-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 8.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pénitents, 43290 Montfaucon-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montfaucon-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pénitents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pénitents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 14 Rue des Pénitents se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pénitents par rapport à Montfaucon-en-Velay et à Haute-Loire
À Montfaucon-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pénitents se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon-en-Velay et 23.59 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pénitents à Montfaucon-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pénitents est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Montfaucon-en-Velay, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon-en-Velay a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
