25 Route de la Pradette Basse, 43260 Montusclat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Pradette Basse, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 Route de la Pradette Basse, 43260 Montusclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montusclat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 Route de la Pradette Basse
Une vente a été recensée au 25 Route de la Pradette Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Pradette Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Pradette Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Pradette Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Pradette Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Pradette Basse dans son marché local
Prix du 25 Route de la Pradette Basse par rapport à la voie
Sur Route de la Pradette Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 25 Route de la Pradette Basse se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Pradette Basse par rapport à Montusclat et à Haute-Loire
À Montusclat, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Pradette Basse se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Montusclat et -12.05 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montusclat a baissé de 54.47 % sur 1 an et baissé de 37.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
