49 Route de la Pradette Basse, 43260 Montusclat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de la Pradette Basse, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°56 et du 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 49 Route de la Pradette Basse, 43260 Montusclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montusclat.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 49 Route de la Pradette Basse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de la Pradette Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de la Pradette Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de la Pradette Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Pradette Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Pradette Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de la Pradette Basse dans son marché local
Prix du 49 Route de la Pradette Basse par rapport à la voie
Sur Route de la Pradette Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 49 Route de la Pradette Basse se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de la Pradette Basse par rapport à Montusclat et à Haute-Loire
À Montusclat, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de la Pradette Basse se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Montusclat et -11.82 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montusclat a baissé de 54.57 % sur 1 an et baissé de 38.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
