2 Route de Civeyrac, 43100 Paulhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Civeyrac, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Civeyrac, 43100 Paulhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Paulhac.
1 niveau - 1205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°1894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Civeyrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Civeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Civeyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Civeyrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Civeyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Civeyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Civeyrac dans son marché local
Prix du 2 Route de Civeyrac par rapport à la voie
Sur Route de Civeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Route de Civeyrac se situe 42.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Civeyrac par rapport à Paulhac et à Haute-Loire
À Paulhac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Civeyrac se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Paulhac et -5.08 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhac a baissé de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Route de Civeyrac à Paulhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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