3 Chemin des Bachassoux, 43000 Polignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bachassoux, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Bachassoux, 43000 Polignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Polignac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vassalh à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bachassoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bachassoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bachassoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Bachassoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bachassoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bachassoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bachassoux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bachassoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bachassoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Chemin des Bachassoux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bachassoux par rapport à Polignac et à Haute-Loire
À Polignac, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bachassoux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Polignac et 19.61 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polignac a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 3 Chemin des Bachassoux à Polignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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