12 Chemin du Lac, 43000 Polignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Lac, 43000 Polignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Polignac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Rome à 494 mètres
Ventes au 12 Chemin du Lac
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Chemin du Lac se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Lac par rapport à Polignac et à Haute-Loire
À Polignac, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Lac se situe 38.58 % au-dessus de la moyenne de Polignac et 67.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polignac a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Chemin du Lac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 12 Chemin du Lac à Polignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
