8 Chemin du Lac, 43000 Polignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Lac, 43000 Polignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Polignac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Rome à 535 mètres
Ventes au 8 Chemin du Lac
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 Chemin du Lac se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Lac par rapport à Polignac et à Haute-Loire
À Polignac, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Lac se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Polignac et 67.43 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polignac a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 8 Chemin du Lac à Polignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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