2 Impasse du Pirou, 43000 Polignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pirou, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pirou, 43000 Polignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Polignac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pirou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pirou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pirou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pirou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pirou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Impasse du Pirou se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pirou par rapport à Polignac et à Haute-Loire
À Polignac, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pirou se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Polignac et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polignac a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Impasse du Pirou à Polignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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