4 Impasse du Pirou, 43000 Polignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pirou, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse du Pirou, 43000 Polignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Polignac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 324 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pirou
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Pirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pirou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pirou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 4 Impasse du Pirou se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pirou par rapport à Polignac et à Haute-Loire
À Polignac, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pirou se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Polignac et -5.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polignac a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 4 Impasse du Pirou à Polignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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