11 Rue de la Mairie, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 29.04 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Mairie, 43330 Pont-Salomon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont-Salomon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 666 mètres
- - Ecole Elémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 11 Rue de la Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mairie par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Mairie se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-Salomon et 22.98 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Mairie à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Mairie est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
