26 bis Rue du Cimetiére, 43330 Pont-Salomon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Cimetiére, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°12 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue du Cimetiére, 43330 Pont-Salomon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme Les Ecureuils à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 496 mètres
- - Ecole Elémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Cimetiére
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Cimetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Cimetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Cimetiére, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Cimetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Cimetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Cimetiére dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Cimetiére par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetiére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 26 bis Rue du Cimetiére se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Cimetiére par rapport à Pont-Salomon et à Haute-Loire
À Pont-Salomon, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Cimetiére se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Pont-Salomon et 33.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue du Cimetiére à Pont-Salomon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue du Cimetiére est de 9.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Pont-Salomon, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Salomon a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024.
