3 Chemin du Jeu de Mail, 43420 Pradelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 578 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°621.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Jeu de Mail, 43420 Pradelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pradelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 22 logements - 784 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelles - Arrêt Bus Rn88 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Chemin du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 3 Chemin du Jeu de Mail se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Jeu de Mail par rapport à Pradelles et à Haute-Loire
À Pradelles, le prix moyen des appartements atteint 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Jeu de Mail se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Pradelles et 62.02 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Jeu de Mail à Pradelles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Jeu de Mail est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Pradelles, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pradelles a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 409 €/m² au premier semestre 2022 à 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 900 € au 3 Chemin du Jeu de Mail à Pradelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 723 € en assurant vous-même les visites, ou 361 € si le professionnel les prend en charge.
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