2 Rue du Jeu de Mail, 43420 Pradelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 47.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Jeu de Mail, 43420 Pradelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pradelles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelles - Arrêt Bus Rn88 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 239 mètres
Ventes au 2 Rue du Jeu de Mail
Les 2 ventes au 2 Rue du Jeu de Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue du Jeu de Mail se situe 47.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de Mail par rapport à Pradelles et à Haute-Loire
À Pradelles, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Mail se situe 47 % en dessous de la moyenne de Pradelles et -36.86 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles a augmenté de 72.8 % sur 1 an et augmenté de 124.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2024 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Rue du Jeu de Mail à Pradelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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