6 Rue du Portalet, 43420 Pradelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Portalet, 43420 Pradelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pradelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Portalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 6 Rue du Portalet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Portalet par rapport à Pradelles et à Haute-Loire
À Pradelles, le prix moyen des appartements atteint 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Portalet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pradelles et 60.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Portalet à Pradelles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Portalet est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Pradelles, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pradelles a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 409 €/m² au premier semestre 2022 à 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 593 €/m² sur la période récente.
