1 Rue Jean Baudoin, 43420 Pradelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Baudoin, affiche un prix moyen de 579 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Baudoin, 43420 Pradelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelles - Arrêt Bus Rn88 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Rue Jean Baudoin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 1 Rue Jean Baudoin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Baudoin par rapport à Pradelles et à Haute-Loire
À Pradelles, le prix moyen des appartements atteint 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Baudoin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Pradelles et 61.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Baudoin à Pradelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Baudoin est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Pradelles, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pradelles a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 409 €/m² au premier semestre 2022 à 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 593 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 28 950 € au 1 Rue Jean Baudoin à Pradelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 724 € en assurant vous-même les visites, ou 362 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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