12 Route du Martinet, 43290 Raucoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°10 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route du Martinet, 43290 Raucoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Raucoules.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Ventes au 12 Route du Martinet
Une vente a été recensée au 12 Route du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Martinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 12 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Route du Martinet se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Martinet par rapport à Raucoules et à Haute-Loire
À Raucoules, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Martinet se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Raucoules et 25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucoules a augmenté de 78.58 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 12 Route du Martinet à Raucoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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