2 Place Boncompain, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Boncompain, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.43 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Place Boncompain, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Retournac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Retournac à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel à 211 mètres
Ventes au 2 Place Boncompain
Une vente a été recensée au 2 Place Boncompain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Boncompain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Boncompain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Boncompain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Boncompain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Boncompain dans son marché local
Prix du 2 Place Boncompain par rapport à la voie
Sur Place Boncompain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Place Boncompain se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Boncompain par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Boncompain se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Retournac et -3.29 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
