11 Place de la République, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°9 et du 9.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 11 Place de la République, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Retournac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Retournac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la République dans son marché local
Prix du 11 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Place de la République se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la République par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la République se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Retournac et -21.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
