22 Route de Chamalieres, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chamalieres, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1703,
À propos du 22 Route de Chamalieres, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1703, situé dans le quartier Retournac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retournac à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 950 mètres
- - Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel à 632 mètres
Ventes au 22 Route de Chamalieres
Les 2 ventes au 22 Route de Chamalieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chamalieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Chamalieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chamalieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chamalieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chamalieres dans son marché local
Prix du 22 Route de Chamalieres par rapport à la voie
Sur Route de Chamalieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 22 Route de Chamalieres se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chamalieres par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chamalieres se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de Retournac et -29.45 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
