8 Rue des Berges, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Berges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et du 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Berges, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Retournac.
2 niveaux - 12 logements - 1034 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retournac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Berges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Rue des Berges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Berges par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Berges se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Retournac et 23.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
