46 Rue du Stade, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°28 et du 7.16 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue du Stade, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Retournac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Retournac à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 46 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 46 Rue du Stade se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Stade par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Stade se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Retournac et 5.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
