1 Rue Jean-Saby, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Saby, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue Jean-Saby, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Retournac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Retournac à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 117 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Saby
Les 2 ventes au 1 Rue Jean-Saby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Saby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Saby, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Saby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Saby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Saby dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Saby par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 Rue Jean-Saby se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Saby par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Saby se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Retournac et 14.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
