22 Rue Réné Garnier, 43130 Retournac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Réné Garnier, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Réné Garnier, 43130 Retournac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Retournac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Retournac à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Réné Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Réné Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Réné Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Réné Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Réné Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Réné Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Réné Garnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Réné Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Réné Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 22 Rue Réné Garnier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Réné Garnier par rapport à Retournac et à Haute-Loire
À Retournac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Réné Garnier se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Retournac et -3.01 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retournac a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
