16 Avenue Véron de la Combe, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Véron de la Combe, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Véron de la Combe, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Ecole Maternelle à 419 mètres
- - Ecole Elémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Véron de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Véron de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Véron de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Véron de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Véron de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Véron de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Véron de la Combe dans son marché local
Prix du 16 Avenue Véron de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue Véron de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 16 Avenue Véron de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Véron de la Combe par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Véron de la Combe se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 38.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Véron de la Combe à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Véron de la Combe est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.16 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
